Negócios

Preço médio de aluguel residencial cai 1% em 12 meses


Com a queda de 0,12% em junho, o valor médio de locação no País atingiu o patamar de R$ 28,65 por metro quadrado, segundo pesquisa da Fipe


  Por Estadão Conteúdo 18 de Julho de 2017 às 10:26

  | Agência de notícias do jornal O Estado de S.Paulo


O preço médio de locação dos imóveis residenciais em 15 cidades do País teve queda nominal de 0,12% em junho na comparação com maio.

Já no acumulado do primeiro semestre de 2017, os aluguéis tiveram alta de 0,47%, enquanto nos últimos 12 meses, houve umaretração de 1,01%.

Os dados fazem parte de pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos anúncios do site Zap Imóveis.

O levantamento incorpora em seu cálculo apenas os novos contratos e não considera a correção dos aluguéis em contratos vigentes.

O preço de locação tem sido afetado pelo excesso de imóveis disponíveis para comercialização.

Como muitos proprietários não conseguiram efetivar uma venda, decidiram direcionar o imóvel para locação, repassando custos como condomínio, IPTU e manutenção para os inquilinos.

Além disso, muitos consumidores estão reticentes em fechar negócios devido ao desemprego, à perda de renda e ao cenário econômico adverso, diminuindo a liquidez do mercado.

CIDADES

Em junho, 8 das 15 cidades cobertas pela pesquisa mostraram aumento no preço médio de locação na comparação mensal. Entre as principais altas estão Curitiba (0,56%), São Paulo (0,49%), Belo Horizonte (0,23%) e Porto Alegre (0,20%).

Na contramão, 7 cidades tiveram recuo nos preços de locação, como é o caso de Rio de Janeiro (-1,10%), Fortaleza (-1,33%), Goiânia (-1,28%) e Campinas (-0,72%).

Com o resultado de junho, o valor médio de locação no País atingiu o patamar de R$ 28,65 por metro quadrado. São Paulo tem o aluguel mais elevado do País, em R$ 35,83/m2, seguido por Rio, com R$ 33,79/m2.

IMAGEM: Thinkstock

 






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