Negócios

Cyrela prepara safra de R$ 700 mi em imóveis de grife


Até o fim de 2018, a companhia planeja lançar cinco empreendimentos, três deles em São Paulo, com acabamentos de alto padrão, em localizações nobres


  Por Estadão Conteúdo 07 de Setembro de 2017 às 09:37

  | Agência de notícias do Grupo Estado


De olho nos consumidores de altíssima renda, pouco suscetíveis aos efeitos da crise econômica, a Cyrela Brazil Realty se prepara para anunciar uma nova safra de prédios no segmento de luxo.

Até o fim de 2018, a companhia planeja lançar cinco empreendimentos de arquitetura de grife, acabamentos de alto padrão e localização nobre.

Serão três em São Paulo, um em Porto Alegre e um no Rio de Janeiro, com valor geral de vendas total próximo de R$ 700 milhões, com base nos dados de tamanho e preço médio do metro quadrado dos imóveis.

"Buscamos as novidades nos campos da arquitetura, da funcionalidade e do estilo de vida", afirma o copresidente da Cyrela, Efraim Horn, que divide a presidência com o irmão Raphael, ambos filhos do fundador, Elie Horn.

O primeiro lançamento da nova série, batizado de Float, ocorrerá até novembro, no Itaim, em São Paulo. Outro projeto ficará na Barra da Tijuca, no Rio.

O valor dos apartamentos dessa nova safra começa em R$ 800 mil, para unidades de um dormitório, e vai até cerca de R$ 5 milhões.

Os novos edifícios darão continuidade às parcerias da Cyrela com o escritório britânico Yoo Studio e o italiano Pininfarina, que são referências globais em design e assinaram três projetos arquitetônicos da incorporadora desde 2015.

A encomenda de cada projeto sai na faixa de US$ 5 milhões a US$ 10 milhões. "Já a obra custa o dobro", diz Efraim.

LEIA MAIS: Busca por compra, venda ou aluguel de imóveis pela internet cresce 44%

O primeiro prédio de luxo feito pela empresa foi o Pininfarina, em 2015, com valor médio de R$ 1,5 milhão.

O empreendimento vendeu 64 das 92 unidades. Em agosto de 2016, veio o One Sixty, com apartamentos de R$ 8 milhões, sendo 18 de 55 (33%) já vendidos.

Em fevereiro deste ano foi a vez do Heritage, com 31 apartamentos e valores em torno de R$ 15,4 milhões cada, dos quais 9 já comercializados (29%). "É um nível de vendas que superou as nossas expectativas", conta Efraim.

LEIA MAIS: Financiamentos imobiliários cresceram 11,7% em julho

FOUR SEASONS

Com atraso de um ano por causa da crise, a rede de hotéis de luxo Four Seasons abrirá sua primeira unidade no Brasil, em São Paulo, em julho de 2018.

Será o primeiro hotel de alto luxo de rede internacional a se instalar no País e chega com a injeção de recursos pelo fundo Abu Dhabi Investment Authority. O outro projeto da bandeira no Brasil - no Recife -, no entanto, continuará aguardando uma retomada econômica mais sólida para sair do papel.

A construção do empreendimento em São Paulo começou em dezembro de 2014 com previsão para operar em 2017. Diante da recessão, o projeto acabou desacelerando. 

FOTO: Thinkstock